Az ingatlanok műszaki állapotfelmérése egy megfigyelésen és szemrevételezésen alapuló műszaki vizsgálat, amely célja objektív vélemény alkotása az ingatlan összes strukturális eleméről és rendszereiről.
Egy ingatlan megvásárlása komoly befektetés. A meglepetések és nem várt nehézségek előfordulásának csökkentése érdekében Önnek minél többet kell tudnia a megvásárolandó ingatlan állapotáról. A műszaki állapot felmérése megmutatja azokat az elemeket, amelyek javítást, vagy időszaki vizsgálatot igényelnek. A vizsgálat után jobban megismeri az ingatlant, és megalapozott döntést hozhat.
Amennyiben ingatlant értékesít, a vizsgálat segíti abban, hogy időben elvégezzen bizonyos javításokat és gyorsabban értékesítse ingatlanát. A legjobb állapotú ingatlan is hordozhat rejtett hibákat, amelyet a szakértő szem könnyebben észrevesz.
Amennyiben a vizsgálatkor bármilyen probléma azonosítás történik, ez lényegében nem azt fogja jelenti, hogy Önnek meg kell, vagy nem kell megvennie a kijelölt ingatlant. Ez egy előzetes jelzés az ingatlan állapotára vonatkozólag, valamint arra, hogy milyen jövőbeni kiadások várhatóak. Ez a vételi-eladási árat is befolyásolhatja.
A vizsgálat ára nagyban függ az ingatlan méretétől és típusától. Ne hagyja, hogy a vizsgálat értéke döntse el, hogy szüksége van-e műszaki vizsgálatra. Az ingatlan értékéhez és az esetleges problémák javításának költségéhez viszonyítva a vizsgálati díj mértéke elenyésző.